Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające
w szczególności na:
1) przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
2) budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, gdzie
a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²;
b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²;
4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po 75 mieszkań w każdym budynku);
5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów, zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego, elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego _ w zakresie niezbędnym do osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót.

6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej;
7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego,
8) montażu instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem,
9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i innych elementów zagospodarowania terenu.
10) wycince drzew;
11) wykonaniu nasadzeń zieleni;
12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych.

3. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć
wartości 52 kWh(m2.rok), do której osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ _ Projektowana charakterystyka energetyczna budynku).
4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH (_Do No Significant Harm_), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:
_ ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,
_ racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,
_ zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,
_ wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,
_ ochronę bioróżnorodności.
5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy (załącznik
nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do:
- redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń,
- zarządzania odpadami budowlanymi.
6. Wykonawca wyznaczy kierownika gospodarki odpadami na placu budowy, który będzie zobowiązany do monitorowania i dokumentowania obowiązków wymagań środowiskowych, w tym przekazywania niezbędnych raportów (zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy).

7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZ (OPZ) oraz załącznik nr 11 do SWZ - wzór umowy i załącznik nr 2 do umowy (wymagania środowiskowe dla wykonawcy).
8. Wykonawca, który powołuje się w ofercie na rozwiązania równoważne opisywanym
w dokumentach zamówienia, jest obowiązany udowodnić (w ofercie),
w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ust. 5 Pzp).
Zamawiający wezwie w takim przypadku Wykonawcę, który nie złożył przedmiotowych środków dowodowych (a z oferty może wynikać że jest ofertą równoważną) lub złożone przedmiotowe środki dowodowe będą niekompletne do złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie chyba, że pomimo złożenia przedmiotowego środka dowodowego, oferta podlegać będzie odrzuceniu albo zachodzić będą przesłanki unieważnienia postępowania. Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środków dowodowych.

---

Haupt-CPV-Code

45000000: Bauarbeiten